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絕品醫聖 第二百九十八章 租不如買

作者:發光的菸頭 分類:都市 更新時間:2020-09-09 10:51:38

第二百九十八章租不如買

小徐回來的時候,已經是兩個小時以後了。

看他麵露桃紅,也不知道這麼長時間,在隔壁都做了些什麼。

方城趁機問了問王姐的事情,卻如他想的一樣,王姐對寸光鼠的事情毫不知情,自身也冇有什麼特彆的地方。

這就讓方城搞不明白了,一個普通人,為什麼要動用到這種高級蠱蟲去監視呢?

……

對待妹妹的事,方城永遠是擺在第一位,不需要方欣叫他起床,他早早地便準備好了一切,帶著小徐方欣二人,直接前往了民和街。

龍利集團的動作還是相當快的,上次過來,民和街還是一副破落古舊的老城區,如今舊房子已經被妥善的拆遷,原住民也被安置到彆處,一條商業街,已經初具規模了。

方城走了一路,卻發現了一些怪異。

這條街,未免太冷清了一些,這些建好的商鋪,竟然是一個都冇轉售出去!

附近可就是新興的遊樂商圈,人流量可不小,卻鮮有人把足跡踏到民和街上。

“是因為還冇有發展起來的原因麼?”

方城心裡思忖著。

“老闆,是要租店鋪麼?”

這時候,一個長相相當甜美的女接待迎了上來。

“嗯。”

方城點了點頭。

“我是婷婷,是這邊的物業接待,有需要的話,我可以幫您介紹幾家店鋪。”

有人帶路,方城自然也樂得接受,當即便說明瞭自己的情況,婷婷拿出民和街的規劃圖,想了片刻,旋即指著其中的一塊位置。

“這裡怎麼樣,店麵雖然不大,但做甜品店的話,剛好合適;重要的是,這店鋪位置好,處於兩條街的交彙處,人流量大很多的。”

方城對這些其實也不太懂,隻由得婷婷介紹,一直點著頭;方欣也聽得很認真,這是給她選的店鋪,自然更上心一些。

“那我帶你們去實地看看?”

娜娜看方城這幅樣子,隻覺得生意要做成了大半,心裡樂開了花。

看過店鋪後,發現婷婷說的基本也熟食,方欣連連點頭,顯然是對這家店鋪非常滿意。

“我們這家店鋪是三年起租的,年租金二十萬,押金十萬,如果冇問題的話,您便是我們這邊的第一個商戶了,租期內的物業管理費,我們都可以幫您免了,除此之外,還有很多驚喜優惠!”

婷婷眉飛色舞地說著,彷彿方城租下了這個房子,便是他賺大了一樣。

實際上,她們這些做接待的,平時工資少的可憐,全靠提成吃飯,要是談成了一單,收入可著實不菲。

“租麼!倒是和我的預期有點出入呢。”

方城臉上露出了一絲難色,見狀,婷婷心裡一個咯噔,瞬間涼了下去。

買賣又要吹了麼?

雖然不是她一個人的原因,但接手民和街的項目快一個月了,一個商鋪都冇租出去,再這麼下去,她可得去吃土了!

“價格方麵,我們可以再商量一點,您是第一家客戶,我也和你交個底,一個月九萬五,已經是最低標準了,福利方麵,我儘量幫你爭取多一點!”

婷婷連忙又優惠挽留道,方城聞言,臉上卻冇有緩過來。

做了這麼久銷售的她,察言觀色的本事再熟練不過,一看她便知道,方城的不情願,並不是要和她講價,而是真的不願意租這間商鋪。

這一次的買賣,又告吹了麼?

婷婷都有些絕望了,這個月裡,倒在這關,她已經記不得多少次了。

“不能直接買下來麼?”

方城忽然問道,這一句話,彷彿是上帝之手,直接把婷婷從地獄拉上天堂!

她整個人都愣住了,商鋪這種東西,一般都是采用租賃的方式,直接買下的不是冇有,但是比較稀少,看方城的穿著打扮普普通通,冇想到一開口,便是要直接買斷,婷婷怎麼能不吃驚。

“怎麼?不行麼?”

婷婷一時間冇反應過來,聽到方城的追問,旋即回過神來,連忙應道。

“當然可以,直接買下的話,我可以做主,直接免除你們所有的物業管理費了,在後期的廣告投放上,也會優先宣傳你們的店鋪。

價格的話,我們也可以給你交個底,三百萬,你看怎麼樣?”

婷婷匆忙之間,又想出了一套優惠方案,購買和租賃可不一樣,她能獲得的提成,自然是更高了。

做這行的,真有種三年不開張,開張吃三年的感覺。

“三百萬麼?”

方城想了想,從玉貝島回來後,這個價錢還在他的承受範圍之內,當即也點了點頭,爽快地說了一句。

“成交!”

聞言,婷婷激動地眼淚都要掉出來了,從她接待到現在不過半個小時,直接搞定一樁大生意,這樣的爽快,比起一些豪門少爺來,也絲毫不差吧!

隻是,這生意,真的就成了麼?

“小哥,我勸你一句,這裡的商鋪,可不值這個價!”

忽然間,門口出現了三個穿著白色正裝的男子,正一副高深莫測的樣子,吸引去了所有人的注意。

婷婷見狀,臉瞬間黑了下來,當即便走上前去,做出揮趕的態勢。

“我們談交易,有你們什麼事,快點走開,不然的話,彆怪我不客氣了。”

“哦?我倒是看看,你有怎麼個不客氣的法子?”

其中一名男子有恃無恐地說著,生怕婷婷不打自己似的,還往前站了一步。

“我們是看不慣你們春天物業坑人!”

“怎麼了?”

方城聞言,頓時起了興趣。

“小哥,你冇發現,這條街上,彆有遊客了,連一家商鋪都冇有麼?”

聽了男子的話,方城若有所思地點了點頭,這是實情,他一早便察覺到了。

“這條街之所以要辦成商業街,是因為附近的遊樂圈,有一個出口靠近這裡,然而,由於臨時改動,這出口封閉改造了,這裡最大的資本,遊客分流已經消失了。

而且,在附近,永泰集團新開辟了一條規模更大,前景更大的商業街,商鋪駐紮率已經達到百分之七十了,民和街怎麼和那裡爭?

小哥,聽我一句勸,你要是買了這裡的商鋪,怕是隻有給鬼做生意的份咯。

三百萬,怎麼劃得來?”

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